龙湖金城光年物业公司,物业费,小区周边教育医疗交通商业配套

兰州西固区龙湖金城光年普通住宅，开发商为龙湖集团，占地面积181.00，建筑面积46.00，高层，毛坯，1号线、教育地产、品牌名企、高端物业，产权年限住宅70年，楼盘地址位于甘肃省兰州市西固区西固东路，户数为936户，一期加推：1#，2#，3#，4#，二期加推6#，7#。现在热推6#，7#，车位为60，容积率为2.7，绿化率35%，物业公司为龙湖物业，物业费1.9元/㎡/月，兰州西固区龙湖金城光年内部配套及周边配套如下：龙湖光年，将以“商圈+地标+天街+枢纽”超级TOD开发模式，云集天街旗舰、高端住宅、商务办公多种业态，开启兰州全新的商业格局与居住体验。作为兰州首个TOD项目，建成后，将成为“新中心、新商圈、新居住”的超级TOD，亦让兰州有了比肩纽约、东京、香港、上海、重庆等世界都会TOD代表作！。

建筑规划

项目简介

龙湖光年，站在前沿核心设计未来城市。依托地铁高铁双轨及多维交通站点，秉承着龙湖“空间即服务”的领先理念，以“商圈+地标+天街+枢纽”超级TOD开发模式，云集天街旗舰、高端住宅、商务办公多种业态，开启兰州全新的商业格局与居住体验。作为兰州首个TOD项目，建成后，将成为“新中心、新商圈、新居住”的超级TOD，亦让兰州有了比肩纽约、东京、香港、上海、重庆等世界都会TOD代表作。

周边设施

周边商业：龙湖天街/万达MALL/金城中心
周边景观：黄河楼/奥体中心
周边公园：金城公园、西固城市运动公园、银滩湿地公园、马滩湿地公园
周边医院：省妇幼保健院安宁院区、兰大第一医院西院区、兰州石化总医院、宝石花医院、省中心医院
周边学校：兰炼一小、兰炼二小分校、新滩小学、兰州21中、兰炼二中、兰化一中等
周边公共交通：地铁1号线与城际高铁陈官营站
周边银行：农行、建行、民生银行、兰州农商行等

小区配套

龙湖光年，将以“商圈+地标+天街+枢纽”超级TOD开发模式，云集天街旗舰、高端住宅、商务办公多种业态，开启兰州全新的商业格局与居住体验。作为兰州首个TOD项目，建成后，将成为“新中心、新商圈、新居住”的超级TOD，亦让兰州有了比肩纽约、东京、香港、上海、重庆等世界都会TOD代表作！

交通状况

轨道交通：地铁1号线陈官营站
公交路线：地铁1号线陈官营站
高铁陈官营站
51/57/19/Q77/80/301/K102多条公交线路

楼层状况

一期加推：1#，2#，3#，4#，二期加推6#，7#。现在热推6#，7#。

交付标准

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：高级环保
供水：市政供水、24小时热水
供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材及/或高级瓷砖
电梯服务户数：两梯两户或两梯四户
大堂墙面：高档石材及/或高级瓷砖