南河庭院

项目介绍

 兰州城关南河庭院有普通住宅,商务公寓，南河庭院占地面积25333.33平方米，建筑面积170000平方米，绿化率30%，容积率3.49，内部配套餐饮购物、娱乐社交等配套，楼盘地址在兰州市段家滩原电影机械厂院内。南河庭院由甘肃建总置业发展有限公司开发建设，项目位于城关区段家滩968号（原电影机械厂院内），南河庭院总占地面积38亩，总建筑面积约17万㎡，规划建设6栋846套商品住房，小区容积率3.49，绿化率30%。1、2号楼均为33层，3、4号楼均为29层，5号楼31层，6号楼为30层。1—4号楼底下两层为商业用楼，集餐饮购物、娱乐社交功能于一体。面积区间为85㎡、90㎡、121㎡三种户型。 南河庭院住宅小区项目一期地上建筑面积64398.49平方米，包括住宅面积58528.57平方米（含配建5853平方米的保障性住房），商业面积5869.92平方米。2016年5月26日10时30分，甘肃建总置业发展有限公司报价5671万元，拿下了南河庭院二期宗地（G1202号）使用权。根据规划可知，南河庭院二期占地面积为12.886亩，地块用地性质为商业和居住用地，容积率≤2.986，建筑密度≤27.8%，绿地率≥30%。 南河庭院交通便捷115、138、143、106、110、22、75路公交均可到达，项目周边配套齐全，医院、银行较近；大型综合商业聚集；中学辐射，幼儿园、小学、中学、大学一应俱全。社区会所，健身房、VIP室、多功能休闲室等配套齐全。南河庭院设有地下停车场三层，可容纳1199个车位，人车分流。 南河庭院采用剪力墙材料，享有70年产权，物业公司为甘肃宜居阳光物业管理有限公司。